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Voilà il ne reste plus que quelques jours avant l’ouverture de la nouvelle agence de Carros. Bien entendu, nous avions déjà un site internet http://www.100immo.fr que nous allons amélioré dans les prochaines semaines mais il était important pour notre développement d’ouvrir un nouvelle agence immobilière sur Carros (06). A partir du 2 septembre, Catherine Rigato et Marie-Laure Cazaux pourront recevoir nos clients sur ce nouveau point d’accueil après celui de Gattières que nous avons ouvert fin 2008. La question que l’on me pose souvent c’est pourquoi ouvrir une nouvelle agence sur Carros alors qu’il y en a déjà Trois, que l’immobilier va mal et que vous avez déjà une agence à 5 km de là. Pour faire simple dans ma réponse, voici les éléments qui nous ont fait faire ce choix.

100%immo, propose des services qu’aucune des autres agences de Carros n’est en mesure d’offrir. 100%immo c’est la plus large gamme de services immobilier possible, puisque en plus de la vente et de la location, nous proposons de gérer les locations avec une offre commerciale ultra compétitive tant sur la qualité des garanties proposées (assurance risque locatif) que sur leurs couts.
Nous proposons nos services de syndic de copropriété dans une ville ou seuls les syndics venant de Nice, St Laurent, Cagnes et même Antibes venaient proposer leurs services. Maintenant les copropriétaires de Carros trouveront dans la ville un syndic de copropriété professionnel.

Sans parler du conseil sur la gestion de patrimoine immobilier tant sur le plan juridique, fiscal et bien entendu financier.

100%immo est le fruit de plus de 25 années d’expérience dans les métiers de l’immobilier et d’un savoir faire innovant au service exclusif de nos clients.

Alors rendez-vous à Carros, le 2 septembre pour nous rencontrer et parler de vos projets …

Agence immobiliere a carros 04 22 13 54 00

 

A l’heure ou la Ministre de tutelle, présente son projet de loi sur les rapports entre propriétaires, locataires et gérant, il est bon de rappeler que bien que le service de gestion de location est entièrement pris en charge par le propriétaire (c’est lui en effet qui paye les honoraires et lui seul) les locataires sont les principaux bénéficiaires des services d’un professionnel aguerrit aux différents problèmes de la location d’un bien immobilier. Si l’on devait donner quelques chiffres, sur 10 appels téléphoniques que nous traitons pour un logement 9 viennent des locataires. Combien de fois, le gérant est-il au téléphone auprès du propriétaire pour valider des demandes des locataires légitimes. Les tribunaux d’instances, les commissions de conciliation  sont encombrés par des litiges entre particuliers (propriétaire vs/ locataire)   par manque de connaissance de part et d’autres des droits et devoirs de chacun.

Les services payés par le propriétaire bénéficie donc aussi au locataire alors pourquoi Madame la Ministre veut-elle faire supporter les honoraires de recherche de locataire uniquement au propriétaire, là est la question, par dogme ? par méconnaissance du métier ? ni l’un ni l’autre bien sur mais tout simplement pour des raisons politiques. Le gouvernement actuel est très largement soutenu par un électorat de locataires, en supprimant la part des locataires sur les honoraires de recherche, Madame la Ministre donne des gages à son électorat.

C’est triste mais depuis la nuit des temps nos élus n’agissent souvent que par clientélisme. Encore une fois, une loi imparfaite (certains points sont des avancées positives) qui risque de rendre encore plus difficile l’accès aux logements pour les candidats locataires et notamment les plus fragiles. Dommage …

Les administrateurs de biens sont des gens comme tout le monde, ils adorent quand les choses roulent et lorsqu’un candidat locataire a bien préparer son rendez-vous de visite il part déjà avec une bonne avance sur les autres concurrents (n’ayons pas peur des mots c’est souvent le cas 3/4 candidats sur la ligne de départ et un seul à l’arrivée).

Voici quelques conseils bien utile :
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